Договор аренды кабинета в салоне красоты

Договор аренды кабинета в салоне красоты — правовой шаблон для предоставления отдельного кабинета (рабочего места) в действующем салоне красоты мастеру — индивидуальному предпринимателю, самозанятому (плательщику налога на профессиональный доход) или организации.

Документ подготовлен по российскому праву: предметом является пользование частью помещения (кабинетом), что прямо допускается статьёй 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, с применением общих положений об аренде (параграф 1 главы 34, статьи 606–625).

Договор индивидуализирует кабинет по расположению в салоне, площади, назначению и оснащению, предоставляет арендатору право пользования местами общего пользования (ресепшн, санузлы, помещение стерилизации) и фиксирует санитарно-эпидемиологические требования к парикмахерским и салонам красоты (СанПиН 2.1.3678-20), включая дезинфекцию и стерилизацию инструмента.

Особое внимание уделено самостоятельному статусу арендатора: договор не порождает трудовых отношений, арендатор оказывает услуги от своего имени и под свою ответственность, самостоятельно исполняет налоговые обязанности (в том числе при применении специального налогового режима по Федеральному закону от 27.11.2018 № 422-ФЗ) и отвечает за качество и безопасность услуг перед клиентами.

Урегулированы гибкие модели расчётов: фиксированная плата за кабинет, посменная (за рабочий день) или процент от выручки, компенсация коммунальных расходов и стоимость дополнительных сервисов (администрирование, уборка, расходные материалы), НДС 22%, обеспечительный платёж (статья 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предусмотрены срок аренды, особенности государственной регистрации при аренде части помещения, режим работы и правила внутреннего распорядка салона, права и обязанности сторон, передача и возврат кабинета по акту, ответственность с указанием вида неустойки (статья 394).

Договор дополнен стандартными разделами и приложениями: акт приёма-передачи (возврата), план салона с обозначением кабинета, опись оборудования, перечень дополнительных сервисов и график платежей.