Акт приёма-передачи салона красоты

Акт приёма-передачи салона красоты — документ, которым арендодатель передаёт, а арендатор принимает нежилое помещение под салон красоты (парикмахерские, маникюрные, косметические услуги) во исполнение договора аренды.

Акт фиксирует факт и дату передачи помещения, его адрес, кадастровый номер, общую площадь с разбивкой на зоны обслуживания и подсобные помещения, количество рабочих мест, а также состояние объекта и инженерных систем на момент передачи.

Подписание акта определяет момент исполнения обязанности арендодателя по передаче имущества (статьи 611, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации) и, как правило, дату начала начисления арендной платы.

Шаблон учитывает специфику салона красоты: фиксацию выделенной электрической мощности, состояния водоснабжения, водоотведения и мокрых точек (моек), приточно-вытяжной вентиляции и местных вытяжек в маникюрной и косметологической зонах, разделения зон, наличия помещений для дезинфекции и стерилизации инструмента, а также соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям (СанПиН 2.1.3678-20) и требованиям пожарной безопасности.

Отдельный раздел посвящён выявленным недостаткам и порядку их устранения со ссылкой на статью 612 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подходит для отношений между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.