Задаток

Задаток — соглашения о денежной сумме, которая одновременно подтверждает заключение договора, засчитывается в счёт платежей по нему и отвечает за срыв сделки.

Здесь соглашение о задатке в базовой редакции и под конкретные ситуации: покупка квартиры, дома, автомобиля, аренда. Дополняют комплект расписка о получении задатка и соглашение о возврате. Статьи разбирают, чем задаток отличается от аванса и на каких основаниях его возвращают.

Документы нужны покупателям и продавцам недвижимости, которые бронируют объект на время сбора документов, арендаторам, закрепляющим за собой помещение, сторонам сделок с автомобилями.

Сила задатка — в обеспечительной функции: отказался покупатель, деньги остаются у продавца; отказался продавец, он возвращает двойную сумму. Работает это только при письменном соглашении, где сумма прямо названа задатком, иначе платёж посчитают авансом со всеми последствиями. Обязательно привяжите задаток к основному или предварительному договору.