Концессионное соглашение — объект инфраструктуры РФ

Концессионное соглашение в отношении объекта инфраструктуры — поименованный вид договора, регулируемый Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Предмет договора — создание и/или реконструкция Концессионером объекта из перечня, установленного статьёй 4 Закона № 115-ФЗ (автомобильные дороги, мосты, тоннели, объекты коммунальной инфраструктуры, объекты транспортной инфраструктуры, объекты энергетики и иные), с последующей эксплуатацией. Шаблон охватывает полный жизненный цикл концессионного проекта.

Включены все существенные условия: термины и определения (11+); предмет с полной идентификацией объекта и ссылкой на перечень статьи 4 Закона № 115-ФЗ; срок (период создания + период эксплуатации); права и обязанности Сторон (детальные); концессионная плата с вариантами формы (денежная / в натуре) и НДС 22%; тарифы с механизмом регулирования и ограничением максимального уровня; обеспечение (независимая гарантия / обеспечительный платёж, ст. 381.1 ГК РФ); минимальный гарантированный доход (при применении, ст. 10 Закона № 115-ФЗ); качество и приёмка; заверения (ст. 431.2 ГК РФ); ответственность (зачётная неустойка, ст. 394, 395 ГК РФ); контроль; форс-мажор; конфиденциальность (98-ФЗ, 152-ФЗ); антикоррупционная оговорка; уведомления (ст. 165.1 ГК РФ); переход права и страхование (ст. 211 ГК РФ); изменение и расторжение (ст. 15 Закона № 115-ФЗ, ст. 450.1 ГК РФ); разрешение споров; государственная регистрация (218-ФЗ).

Приложения: Техническое задание; Описание деятельности и KPI; Финансовая модель; Перечень имущества; График проекта; Формы отчётности; Акт приёма-передачи; Регламент комиссии; Программа техобслуживания.