Концессионное соглашение

Концессионное соглашение — специальный договор по 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», по которому концессионер обязуется создать или реконструировать государственный (муниципальный) объект за свой счёт и осуществлять деятельность с его использованием, а концедент предоставляет права владения и пользования объектом на определённый срок.

Настоящий шаблон разработан в соответствии с требованиями 115-ФЗ, ГК РФ и актуальным правоприменением на 2026 год.

Документ охватывает все существенные условия: предмет и характеристику объекта концессионного соглашения, структуру срока (Период создания и Период эксплуатации), порядок передачи объекта и иного имущества, инвестиционные обязательства, формы и размер концессионной платы с НДС 22%, долгосрочные параметры регулирования деятельности, контроль концедента, обеспечение исполнения обязательств (независимая гарантия, поручительство, обеспечительный платёж по ст. 381.1 ГК РФ), страхование, ответственность с указанием вида неустойки, форс-мажор (включая сертификат ТПП), конфиденциальность (98-ФЗ, 152-ФЗ), антикоррупционную оговорку, заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ), уведомления (ст. 165.1 ГК РФ), изменение и расторжение Соглашения, претензионный порядок, государственную регистрацию и реквизиты сторон.

К основному документу прилагаются три приложения: Приложение № 1 «Описание и состав объекта концессионного соглашения и иного имущества» (с формой акта приёма-передачи); Приложение № 2 «Инвестиционная программа» (с графиком этапов и КПР); Приложение № 3 «Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера» (тарифные, производственные, качественные и финансовые параметры).