Акт приёма-передачи комнаты

Цифровой товар — комплект из акта приёма-передачи комнаты и приложения (опись имущества и фотофиксация) по праву Российской Федерации.

Акт является двусторонним документом-приложением к договору найма (аренды) жилого помещения и фиксирует фактическую передачу комнаты нанимателю; правовая основа — статьи 611, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (для аренды) и пункт 1 статьи 671, статьи 673, 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (для коммерческого найма).

Акт фиксирует качество отделки и состояние комнаты, состояние инженерных систем и работоспособность переданной бытовой техники, пригодность комнаты для постоянного проживания и её соответствие санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25), количество переданных ключей, показания приборов учёта, факт ознакомления нанимателя с правилами пользования местами общего пользования, подтверждение получения обеспечительного платежа и фотофиксацию состояния.

Акт является основанием начала исчисления срока пользования и платы.