Договор аренды комнаты в общежитии

Цифровой товар — комплект документов для сдачи внаём комнаты (места) в общежитии по праву Российской Федерации: основной договор и четыре приложения (акт приёма-передачи комнаты, опись имущества и показания приборов учёта, форма уведомления, правила внутреннего распорядка общежития).

Документ раскрывает две ситуации: если общежитие относится к специализированному жилищному фонду (государственному или муниципальному), применяются статьи 92, 94, 99–105 Жилищного кодекса Российской Федерации, и сдача в коммерческий наём по общему правилу не допускается без согласия собственника; если общежитие частное и не отнесено к специализированному фонду, возможен коммерческий наём по главе 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учтены Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 и Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Договор регулирует предмет и пользование местами общего пользования (кухни, санузлы, душевые), подтверждение титула наймодателя, правила внутреннего распорядка, приём гостей и регистрацию по месту пребывания, требования пожарной и санитарной безопасности, обязательства по сохранности имущества, основания выселения, а для специализированного фонда — связь срока договора со сроком трудовых или учебных отношений.

После заполнения документ готов к подписанию.