Акт приема-передачи гостиницы при купле-продаже

Акт приёма-передачи гостиницы — профессиональный шаблон документа, фиксирующего фактическую передачу гостиницы от продавца покупателю во исполнение договора купли-продажи.

Передаточный акт имеет ключевое значение: согласно статье 556 Гражданского кодекса РФ именно с момента его подписания обязанность продавца передать недвижимость считается исполненной, а к покупателю переходят риск случайной гибели объекта и бремя его содержания.

Шаблон детально фиксирует все юридически значимые обстоятельства передачи действующего средства размещения: ссылку на основной договор, индивидуализацию объекта по сведениям ЕГРН (кадастровый номер, площадь, число номеров, этажность), техническое состояние здания и инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, пожарная сигнализация), передачу движимого имущества по описи (мебель, оборудование номеров, кухонное и прачечное оборудование), состояние номерного фонда, передачу ключей и средств доступа, технической и разрешительной документации, свидетельства о присвоении категории, сведений о действующих бронированиях, показания приборов учёта и состояние взаиморасчётов.

Документ составлен в трёх экземплярах и является неотъемлемой частью договора; после заполнения он готов к подписанию.