Заявление о заключении договора аренды земельного участка

Заявление о заключении договора аренды земельного участка — это обращение в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Шаблон подготовлен в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, прежде всего статьями 39.2, 39.6, 39.8, 39.14–39.18 и статьёй 39.17 ЗК РФ, определяющей порядок рассмотрения заявления, а также с учётом главы 34 Гражданского кодекса РФ об аренде.

Заявление построено по логичной процедурной структуре: шапка с указанием адресата и реквизитов заявителя, вводная часть с правовым основанием обращения, сведения об испрашиваемом участке (кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешённого использования, обременения), цель использования, испрашиваемое право и срок аренды, просительная часть «ПРОШУ», перечень приложений и подпись заявителя.

Документ охватывает оба способа предоставления участка: без проведения торгов по конкретному подпункту пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ (вариант по умолчанию при наличии оснований) и по результатам аукциона в порядке статей 39.11–39.13 ЗК РФ.

Предусмотрены альтернативные блоки для юридического лица, индивидуального предпринимателя и гражданина, а также для случаев, когда участок ещё предстоит образовать (схема расположения, проект межевания, подпункт 2 пункта 1 статьи 39.15 ЗК РФ).

Отражены ключевые процедурные сроки: рассмотрение заявления в срок не более тридцати дней (пункт 5 статьи 39.17 ЗК РФ), право органа возвратить заявление в течение десяти дней (пункт 3 статьи 39.17 ЗК РФ) и основания отказа по статье 39.16 ЗК РФ.

Включён перечень прилагаемых документов с учётом возможности их получения органом в порядке межведомственного взаимодействия, согласие на обработку персональных данных по Федеральному закону № 152-ФЗ и выбор способа получения ответа. В комплект входит приложение — опись прилагаемых документов.

Документ пригодится предпринимателям, организациям и гражданам, обращающимся за землёй к администрации, кадастровым инженерам и юристам, сопровождающим земельные отношения, и помогает корректно сформулировать основание предоставления, цель и срок аренды, снижая риск возврата или отказа со стороны уполномоченного органа.