Претензия по договору аренды квартиры

Претензия по договору найма (аренды) квартиры — досудебное требование одной стороны к другой об устранении нарушений: погашении задолженности по плате за наём и коммунальным платежам, возмещении ущерба квартире и имуществу, прекращении нарушений условий пользования, возврате квартиры или обеспечительного платежа.

Документ составлен с учётом главы 35 Гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения и статьи 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях.

Претензия содержит сведения об адресате и заявителе, реквизиты договора и квартиры, разделы о задолженности по плате за наём с расчётом, о задолженности по коммунальным и иным возмещаемым платежам, о возмещении ущерба со ссылкой на опись имущества и акт, о нарушении условий пользования, о возврате квартиры и обеспечительного платежа, а также последствия неудовлетворения претензии — расторжение договора, обращение в суд и взыскание процентов по статье 395 ГК РФ.

Документ подходит собственникам квартир при просрочке платы или порче имущества, нанимателям при удержании обеспечительного платежа, а также агентствам недвижимости, сопровождающим споры между сторонами найма.