Договор на архитектурно-строительное проектирование

Договор на архитектурно-строительное проектирование — профессиональный шаблон договора подряда на выполнение проектных работ по статьям 758–762 Гражданского кодекса РФ, подготовленный с учётом требований статьи 48 Градостроительного кодекса РФ и Положения о составе разделов проектной документации, утверждённого постановлением Правительства РФ № 87.

Шаблон подходит застройщикам, техническим заказчикам, девелоперам, проектным организациям и архитектурным бюро при проектировании объектов капитального строительства: зданий, сооружений, объектов производственного и непроизводственного назначения, при новом строительстве и реконструкции.

В договоре детально урегулированы предмет и стадийность проектирования (проектная и рабочая документация), требования к составу разделов по постановлению № 87, порядок передачи исходных данных, включая ГПЗУ, результаты инженерных изысканий и технические условия, твёрдая цена с НДС 22 процента и альтернативами для УСН и НПД, поэтапная сдача-приёмка с правилом об односторонней приёмке при уклонении заказчика, сопровождение государственной и негосударственной экспертизы по статье 49 ГрК РФ с распределением расходов на повторную экспертизу, гарантийные обязательства проектировщика и его ответственность за недостатки документации по статье 761 ГК РФ.

Отдельные статьи посвящены членству подрядчика в СРО и национальном реестре специалистов, заверениям об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ, зачётной неустойке, ограничению ответственности, интеллектуальным правам на архитектурный проект по статьям 1294 и 1296 ГК РФ, конфиденциальности и персональным данным, антикоррупционной оговорке, электронному документообороту и претензионному порядку разрешения споров.

В комплект входят восемь приложений: задание на проектирование, календарный план, перечень исходных данных, смета, формы акта сдачи-приёмки, накладной на передачу документации, уведомлений и претензии, реквизиты сторон.

Вариативные блоки и подсказки позволяют быстро адаптировать договор под конкретную сделку: с экспертизой или без неё, с рабочей документацией или только стадия «Проектная документация», для заказчика-организации, ИП или физического лица.

Условия сбалансированы: проектировщик защищён правилом об автоматической приёмке и продлением сроков при задержке исходных данных, а заказчик — правом одностороннего отказа и субсидиарной ответственностью компенсационных фондов СРО. Каждое поле снабжено понятным комментарием.

Скачайте готовый шаблон и заключите сбалансированный договор проектирования без рисков признания его незаключённым и без затрат на разработку с нуля.