Договор купли-продажи водопровода

Готовый к подписанию шаблон договора купли-продажи водопровода (сооружения водоснабжения) как объекта недвижимости.

Договор учитывает специфику линейного объекта: подробную индивидуализацию по статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (кадастровый номер, протяжённость, диаметр и материал труб, состав оборудования), существенное условие о цене по статье 555, обязательную государственную регистрацию перехода права (статьи 131, 223, 551 ГК РФ, 218-ФЗ), судьбу прав на земельный участок (статья 552 ГК РФ, статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации), публичные сервитуты и охранные зоны.

Отдельно урегулированы границы балансовой и эксплуатационной ответственности, точки технологического присоединения, переоформление отношений с ресурсоснабжающей организацией и потребителями, передача технической документации, гидравлические испытания и промывка водопровода.

Включены заверения об обстоятельствах (статья 431.2 ГК РФ), защита от эвикции (статья 461 ГК РФ), ответственность сторон, форс-мажор, претензионный порядок и договорная подсудность. К договору приложены передаточный акт (статья 556 ГК РФ), спецификация объекта и оборудования, форма акта разграничения, опись технической документации и форма приложения с выпиской из ЕГРН.

Подходит организациям и предпринимателям, продающим или приобретающим водопроводные сети.