Договор купли-продажи многоуровневого паркинга

Договор купли-продажи многоуровневого паркинга — профессиональный юридический документ, разработанный для безопасного оформления сделок с крупными парковочными объектами по законодательству Российской Федерации. Шаблон применим при продаже нежилого здания или сооружения многоуровневого паркинга как единого объекта, включая расположенный под ним земельный участок (ст. 552 ГК РФ).

Договор охватывает все ключевые правовые аспекты: полную индивидуализацию объекта (адрес, кадастровый номер, площадь, этажность, количество машино-мест), порядок и сроки расчётов (единовременная оплата, аванс, эскроу, ипотека), обязательную государственную регистрацию перехода права собственности (ст. 131, 551 ГК РФ, 218-ФЗ), передачу по передаточному акту (ст. 556 ГК РФ), заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ), НДС 22% или основание освобождения, ответственность с неустойкой и форс-мажор.

Документ адаптирован для B2B-сделок (юрлицо — юрлицо), содержит альтернативные блоки для B2C и ипотечных сделок. Приложение № 1 — Передаточный акт — входит в комплект.

Шаблон соответствует актуальной редакции ГК РФ, учитывает позиции Пленума ВС РФ и практику ведущих юридических фирм. Подходит для сделок с паркингами, расположенными в жилых комплексах, торговых центрах, бизнес-парках и на отдельных земельных участках.