Договор купли-продажи парковочного места

Договор купли-продажи парковочного места — профессиональный юридический документ для сделок по продаже машино-мест в паркингах любого типа по законодательству Российской Федерации.

Шаблон охватывает оба формата: машино-место как самостоятельный объект недвижимости (ст. 130 ГК РФ, с 01.01.2017, кадастровый учёт) и долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение паркинга (старый формат, с нотариальным удостоверением по ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ и соблюдением преимущественного права сособственников по ст. 250 ГК РФ).

Договор включает: полную индивидуализацию объекта (кадастровый номер, адрес, этаж, номер места, площадь), порядок расчётов (четыре варианта: единовременная оплата, аванс и расчёт после регистрации, эскроу, ипотека), НДС 22% для организаций или освобождение для физических лиц, обязательную государственную регистрацию перехода права (ст. 131, 551 ГК РФ, 218-ФЗ), заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ, включая согласие супруга по ст. 35 СК РФ), передачу по передаточному акту (ст. 556 ГК РФ), ответственность и форс-мажор.

Шаблон ориентирован на сделки физических лиц (B2C), содержит блоки для юридических лиц и ИП. Передаточный акт (Приложение № 1) входит в комплект. После заполнения полей готов к немедленному подписанию без доработки юристом.