Договор аренды гаража с правом выкупа

Готовый шаблон договора аренды гаража с правом выкупа по российскому праву. Договор является смешанным (п. 3 ст. 421 ГК РФ) и сочетает элементы аренды (гл. 34 ГК РФ) и условие о выкупе арендованного имущества по ст. 624 ГК РФ.

Документ содержит все существенные условия: индивидуализацию гаража с кадастровым номером, срок аренды с учётом требований о государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ), размер арендной платы и выкупной цены, порядок зачёта части арендной платы в счёт выкупной цены, реализации права выкупа и перехода права собственности через государственную регистрацию (ст. 131, 551 ГК РФ).

Прописаны права и обязанности сторон, ответственность с зачётной неустойкой по ст. 394 ГК РФ, последствия уклонения сторон от заключения договора купли-продажи (п. 4 ст. 445 ГК РФ), порядок расторжения и расчёты при прекращении без выкупа. К договору прилагаются три приложения: Акт приёма-передачи, Акт возврата и типовая форма Договора купли-продажи.