Договор аренды гаража в ГСК

Цифровой товар представляет собой комплект готовых юридических документов для оформления аренды гаража-бокса в составе гаражно-строительного кооператива (ГСК) на территории Российской Федерации: основной договор и четыре приложения (характеристики гаража и сведения о ГСК, акт приёма-передачи, акт возврата, согласие ГСК).

Документы учитывают специфику гаражных кооперативов: возникновение права собственности члена ГСК с момента полной выплаты пая по пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможность регистрации права собственности в ЕГРН по упрощённому порядку Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ («гаражная амнистия»), обязательность государственной регистрации долгосрочного договора аренды по пункту 2 статьи 651 ГК РФ, отношения арендатора с органами ГСК (правила внутреннего распорядка, охрана, режим доступа).

Договор содержит развёрнутые статьи о терминах и определениях, предмете и правовом статусе Гаража, сроке аренды и регистрации, передаче и возврате, арендной плате и взносах ГСК, особенностях взаимодействия с ГСК, правах и обязанностях сторон, заверениях, конфиденциальности, ответственности, форс-мажоре, расторжении, уведомлениях, разрешении споров.

Шаблон ориентирован на собственников паев, арендаторов и юридических консультантов и оформлен с автоматической многоуровневой нумерацией.