Акт приема-передачи производственного помещения при аренде

Акт приёма-передачи производственного помещения — документ, которым арендодатель передаёт, а арендатор принимает нежилое производственное помещение во исполнение договора аренды. Акт фиксирует факт и дату передачи помещения, его адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и разрешённое использование, а также состояние объекта и инженерных систем на момент передачи.

Подписание акта определяет момент исполнения обязанности арендодателя по передаче имущества (статьи 611, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации) и, как правило, дату начала начисления арендной платы.

Шаблон учитывает специфику производственного объекта: фиксацию выделенной электрической мощности, показаний приборов учёта электроэнергии, воды, тепла, состояния вентиляции, систем сжатого воздуха и грузоподъёмного оборудования, а также соответствие требованиям пожарной и промышленной безопасности и санитарным нормам.

Отдельный раздел посвящён выявленным недостаткам и порядку их устранения со ссылкой на статью 612 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подходит для отношений между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (B2B), в том числе при аренде цехов, складов и производственных площадей.