Машиноместо

Машиноместо — договоры на продажу парковочных мест, учтённых как самостоятельные объекты недвижимости. С момента, когда машиноместо получило такой статус, его продают отдельно от квартиры и регистрируют переход права.

Внутри базовый договор, формы для места в подземном паркинге и в многоквартирном доме, продажа доли в машиноместе, сделка между физическими лицами. Прилагаются акт приёма-передачи и предварительный договор. Материалы объясняют правовой статус машиноместа, регистрацию перехода права и налог при продаже.

Нужно жителям новостроек, инвесторам в паркинги, компаниям, продающим места сотрудникам или сторонним покупателям. Прежде всего выясните, что у объекта в документах: самостоятельное машиноместо с кадастровым номером или доля в общем помещении паркинга. Во втором случае действует преимущественное право других сособственников, и порядок продажи совсем другой.