Данный документ представляет собой основные условия для заключения договора аренды офисного помещения. Он используется на этапе переговоров между арендодателем и арендатором для фиксации ключевых параметров будущего договора, таких как стороны сделки, объект аренды, срок, арендная плата, права и обязанности сторон, условия субаренды, страхования, ответственность и порядок разрешения споров.

Основные условия не являются офертой или предварительным договором, а служат основой для последующего согласования и подготовки полноценного договора аренды в соответствии с требованиями российского законодательства.

Документ применяется в ситуациях, когда стороны намерены зафиксировать предварительные договоренности по аренде офисного помещения до подписания основного договора.