Договор подряда на проектные работы

Договор подряда на проектные работы — универсальный профессиональный шаблон по российскому праву, охватывающий разработку проектной документации стадии «П», рабочей документации стадии «Р» либо обеих стадий по выбору сторон.

Документ подготовлен в соответствии с параграфом 4 главы 37 Гражданского кодекса РФ о подряде на выполнение проектных и изыскательских работ (статьи 758–762), статьями 48–49 Градостроительного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 о составе разделов проектной документации и ГОСТ Р 21.101-2020 для рабочих чертежей.

Шаблон содержит семнадцать статей и более ста нумерованных пунктов: термины и определения, гибкий предмет с выбором стадийности, твёрдую цену с НДС 22 процента и альтернативами для подрядчиков на УСН и самозанятых, поэтапные расчёты с авансом, существенные сроки по статье 708 ГК РФ, детальные права и обязанности сторон по статьям 759, 760 и 762 ГК РФ, вариативный блок об экспертизе по статье 49 ГрК РФ, членство подрядчика в СРО с готовыми исключениями, порядок сдачи-приёмки с защитой от уклонения заказчика и односторонним актом, гарантии качества и ответственность проектировщика за недостатки по статье 761 ГК РФ, переход исключительных прав на документацию по статье 1296 ГК РФ, заверения об обстоятельствах и возмещение налоговых потерь по статье 406.1 ГК РФ, зачётную неустойку по статье 394 ГК РФ, форс-мажор с подтверждением сертификатом ТПП, конфиденциальность, защиту персональных данных по 152-ФЗ, антикоррупционную оговорку, электронный документооборот, основания одностороннего отказа по статьям 715–717 ГК РФ и обязательный претензионный порядок.

К договору прилагаются шесть приложений: задание на проектирование, календарный план, протокол договорной цены с графиком платежей, форма акта сдачи-приёмки, перечень исходных данных и форма уведомления. Все переменные выделены заполняемыми полями, вариативные условия снабжены удаляемыми подсказками с рекомендуемыми вариантами. После заполнения полей договор готов к подписанию без доработки юристом.

Подходит застройщикам, техническим заказчикам, генподрядчикам, проектным бюро и частным заказчикам.Шаблон подходит и для разового проекта, и как корпоративная типовая форма: структура статей повторяет логику переговоров, а рекомендованные по умолчанию варианты ускоряют согласование.

Отдельно проработаны встречные обязательства заказчика по передаче исходных данных со ссылкой на статью 719 ГК РФ, перенос сроков при просрочке заказчика, порядок дополнительных работ, удержание неустойки из платежей и судьба неотработанного аванса при расторжении.