Купля-продажа здания гостиницы

Договор купли-продажи здания гостиницы — профессиональный шаблон для отчуждения отдельно стоящего здания гостиницы как объекта недвижимости.

Документ подготовлен по § 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ (продажа недвижимости, статьи 549–558), Федеральному закону № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости и Земельному кодексу РФ с учётом единства судьбы здания и земельного участка под ним (статья 35 ЗК РФ, статья 552 ГК РФ).

Шаблон содержит точную индивидуализацию здания по сведениям ЕГРН (кадастровый номер, площадь, этажность, число номеров), условия о земельном участке, передачу движимого имущества по описи (мебель, оборудование), передачу технической и разрешительной документации и сведений о категории гостиницы в рамках обязательной классификации средств размещения (Федеральный закон № 132-ФЗ об основах туристской деятельности).

Предусмотрены цена и порядок расчётов с использованием аккредитива или счёта эскроу, момент перехода права собственности и риска, заверения об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ, ответственность с зачётной неустойкой, форс-мажор, претензионный порядок и исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости. После заполнения договор готов к подписанию и государственной регистрации.