Купля-продажа металлического гаража

Договор купли-продажи металлического гаража — профессиональный шаблон для продажи металлического (некапитального, сборно-разборного) гаража, который относится к движимому имуществу.

В отличие от капитального гаража, такой объект не имеет прочной связи с землёй (статья 130 ГК РФ), поэтому государственная регистрация перехода права собственности не требуется, а право собственности переходит к покупателю с момента передачи вещи (пункт 1 статьи 223 ГК РФ).

Документ подготовлен по § 1 главы 30 Гражданского кодекса РФ (общие положения о купле-продаже) и содержит идентификацию гаража по техническим признакам (тип, габариты, материал, год изготовления), условия о цене и расчётах (наличные с распиской или безналичный перевод), порядок передачи и вывоза (демонтажа) объекта, переход риска случайной гибели, заверения об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ, ответственность с зачётной неустойкой, форс-мажор и претензионный порядок.

Особое внимание уделено правам на место размещения гаража (членство в кооперативе, разрешение органа местного самоуправления, договор на размещение нестационарного объекта) и риску демонтажа самовольно установленного объекта. После заполнения договор готов к подписанию.