Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры подготовлен для безвозмездной передачи жилого помещения по нормам главы 32 ГК РФ и Федерального закона № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

В договоре есть раздел терминов, точная индивидуализация квартиры (адрес, кадастровый номер, площадь), сведения о правовом состоянии жилья и лицах, сохраняющих регистрацию по месту жительства, а также заверения дарителя об отсутствии обременений, арестов и споров.

Отдельно урегулированы порядок передачи квартиры по акту приёма-передачи (форма приложена к договору), государственная регистрация перехода права в Росреестре с распределением расходов, снятие зарегистрированных лиц с учёта, а также согласие супруга дарителя, когда квартира относится к совместно нажитому имуществу.

Раздел о налогообложении фиксирует освобождение от НДФЛ для близких родственников по пункту 18.1 статьи 217 НК РФ и порядок декларирования в остальных случаях.

Шаблон содержит положения об отмене дарения и отказе от исполнения (статьи 577–578 ГК РФ), ответственности сторон, обстоятельствах непреодолимой силы и уведомлениях.