Акт возврата склада

Акт возврата склада — документ, которым арендатор возвращает, а арендодатель принимает складской объект при прекращении договора аренды склада. Акт фиксирует факт и дату возврата, индивидуализирующие данные склада (адрес, кадастровый или инвентарный номер, класс, площадь, зоны хранения, паллетоместа), а также состояние объекта, инженерных систем и оснащения на момент возврата с учётом нормального износа.

Подписание акта определяет момент исполнения обязанности арендатора по возврату имущества (статьи 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации) и дату прекращения начисления арендной платы.

Шаблон отражает специфику склада: фиксацию состояния полов и допустимой нагрузки, ворот, доков, рамп, кран-балок и подъёмно-транспортного оборудования, температурного режима, противопожарных систем, видеонаблюдения и охраны, а также показаний приборов учёта электроэнергии, воды и тепла.

Отдельный раздел посвящён выявленным недостаткам, повреждениям и некомплектности сверх нормального износа, стоимости восстановительного ремонта с учётом НДС 22%, задолженности по арендной плате и судьбе обеспечительного платежа по статье 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подходит для отношений между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при аренде складов, складских помещений и комплексов, в том числе специальных складов.