Техническое задание на проектирование

Техническое задание на проектирование — универсальная самостоятельная форма задания заказчика (застройщика, технического заказчика) на разработку проектной и рабочей документации, подготовленная по российскому праву и готовая к заполнению.

Документ опирается на статью 759 Гражданского кодекса РФ, по которой задание определяет требования к проектным работам и обязательно для подрядчика, на части 6, 11–13 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, Положение о составе разделов проектной документации (постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87), технические регламенты 384-ФЗ и 123-ФЗ, реестр требований в строительстве, ГОСТ Р 21.101-2020 и форму задания по приказу Минстроя России от 21.04.2022 № 307/пр, с которой структура совместима.

Шаблон подходит для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых, общественных и производственных зданий и позволяет согласовать с проектировщиком все ключевые параметры будущего объекта.

В форме предусмотрены исчерпывающие разделы: общие данные об объекте, участке и сторонах с указанием СРО и специалистов национального реестра; основание для проектирования и полный перечень исходных данных — ГПЗУ, выписки ЕГРН, результаты инженерных изысканий, технические условия подключения к сетям, отчёт об обследовании; технико-экономические показатели и требования к архитектурным, объёмно-планировочным, конструктивным, инженерным и технологическим решениям, энергоэффективности, доступности для маломобильных групп, пожарной безопасности и специальным техническим условиям; состав и стадийность работ, включая проектную и рабочую документацию, сметы и информационное моделирование по постановлению Правительства РФ от 17.05.2024 № 614; требования к оформлению по СПДС и форматам электронных документов; порядок экспертизы и согласований; сроки, этапы, порядок передачи результатов и гарантии по статье 761 ГК РФ; права на архитектурный проект по статье 1294 ГК РФ.

В комплект входит приложение — ведомость исходных данных с распределением сроков и ответственности за их полноту и достоверность. Все переменные значения оформлены заполняемыми полями, вариативные позиции снабжены удаляемыми подсказками с рекомендуемыми вариантами по умолчанию.

Грамотно составленное задание защищает заказчика от проектных решений, не отвечающих его ожиданиям, а проектировщика — от бесконечных переделок и споров об объёме работ: именно с заданием суд сравнивает результат при разногласиях о качестве документации. Форма подходит девелоперам, промышленным предприятиям, частным застройщикам и проектным организациям.