Соглашение о расторжении договора аренды кинотеатра

Соглашение о расторжении договора аренды кинотеатра оформляет прекращение арендных отношений по взаимному согласию сторон (пункт 1 статьи 450 ГК РФ). Документ чётко фиксирует точную дату прекращения договора и дату фактической передачи объекта по отдельному акту возврата, что исключает неопределённость в моменте прекращения обязательств.

Шаблон предусматривает окончательный расчёт и сверку взаиморасчётов (сальдо), порядок возврата или удержания обеспечительного платежа, судьбу неотделимых улучшений и согласованную компенсацию либо отказ от неё (статья 623 ГК РФ), исполнение обязательств по приведению объекта в исходное состояние, отзыв выданных доверенностей и аннулирование доступов, обязанность регистрации прекращения зарегистрированного договора в ЕГРН с распределением расходов, а также формулу отказа от взаимных претензий.

Включён блок о соблюдении пожарных и санитарных требований при освобождении объекта. Приложения: акт возврата объекта и акт сверки взаиморасчётов.