Соглашение о расторжении аренды

Цифровой товар представляет собой готовый шаблон Соглашения о расторжении договора аренды инфраструктурного объекта, подготовленный по стандартам ведущих юридических фирм Российской Федерации и адаптированный под действующее законодательство, включая статьи 450, 452, 453 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, параграф 4 главы 34 ГК РФ и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документ оформляет расторжение договора аренды по взаимному соглашению сторон и фиксирует все ключевые условия прекращения арендных отношений в отношении объектов инфраструктуры — котельных, водозаборных узлов, канализационных насосных станций, трансформаторных подстанций, линий электропередачи, инженерных сетей водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, очистных сооружений и иных подобных объектов.

Шаблон подходит для отношений между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами и в полной мере учитывает специфику возврата сложного инфраструктурного объекта.

В документе подробно урегулированы: точная дата прекращения обязательств; порядок возврата объекта по акту с передачей исполнительной, проектной и эксплуатационной документации, паспортов оборудования, технических схем и схем сетей, актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ключей и средств доступа; передача программного обеспечения, прав доступа и паролей к автоматизированным системам управления технологическими процессами (АСУ ТП) и прекращение удалённого доступа; снятие показаний приборов учёта; уведомление потребителей, ресурсоснабжающих и сетевых организаций и регулирующих органов о смене эксплуатирующего лица; обеспечение бесперебойной поставки ресурсов на переходный период; решение вопроса о переводе обслуживающего персонала; сверка взаимных расчётов и судьба обеспечительного платежа по статье 381.1 ГК РФ; стоимость неотделимых улучшений; распределение расходов на государственную регистрацию прекращения аренды в ЕГРН; отсутствие или наличие взаимных претензий; ответственность сторон, неустойка и проценты по статьям 394 и 395 ГК РФ; конфиденциальность и защита персональных данных, антикоррупционная оговорка, порядок уведомлений и электронный документооборот; сохраняющиеся после расторжения обязательства, разрешение споров и заключительные положения.

Шаблон будет полезен арендодателям и арендаторам объектов инфраструктуры, ресурсоснабжающим организациям, юристам, корпоративным службам, бухгалтерам и управляющим компаниям. Документ оформлен с настоящей автоматической многоуровневой нумерацией статей и пунктов, в едином профессиональном стиле, и соответствует требованиям актуальной судебной и регистрационной практики.