Доверенность риэлтору с правом подписания договора

ДОВЕРЕННОСТЬ № [●]

риэлтору с правом подписания договора

г. [●], [●] г.

[●], [●] года рождения, гражданство Российской Федерации, паспорт серии: [●] номер [●] выдан: [●], дата выдачи: [●] года, код подразделения: [●], зарегистрированный по адресу: [●], ИНН: [●], СНИЛС: [●] (далее — «Доверитель»), настоящим уполномочивает

[●], [●] года рождения, гражданство Российской Федерации, паспорт серии: [●] номер [●] выдан: [●], дата выдачи: [●] года, код подразделения: [●], зарегистрированный по адресу: [●], ИНН: [●] (далее — «Поверенный»),

от имени и в интересах Доверителя совершать следующие действия, связанные с оказанием Доверителю риэлторских (посреднических) услуг и с заключением от имени Доверителя сделок в отношении недвижимого имущества:

1. Осуществлять поиск, юридическую проверку и подготовку сделок с недвижимым имуществом в соответствии с параметрами, согласованными с Доверителем письменно, в том числе по электронным каналам связи (электронная почта Доверителя [●], мессенджеры — по согласованию).

2. Запрашивать и получать в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестре) сведения, документы и выписки в отношении объектов недвижимости и их собственников; получать архивные выписки, справки органов местного самоуправления, документы управляющих организаций; проводить юридическую проверку правовой истории объекта.

3. Вести переговоры с собственниками, продавцами, покупателями, наймодателями, нанимателями, арендодателями, арендаторами и их представителями относительно условий сделок и согласовывать с Доверителем встречные предложения.

4. Подписывать от имени Доверителя предварительные договоры, соглашения о намерениях, соглашения о задатке / авансе / обеспечительном платеже и основные договоры в отношении следующих объектов недвижимости: [●] (адрес, кадастровый номер, иные идентифицирующие характеристики Объекта недвижимости) на условиях, согласованных Доверителем письменно (с предельными параметрами: цена не выше / не ниже [●] рублей; срок исполнения обязательств [●]; способ расчётов — аккредитив, счёт эскроу, индивидуальный банковский сейф в кредитной организации [●]; иные параметры [●]).

5. Подписывать передаточные акты (акты приёма-передачи) Объекта недвижимости со стороны Доверителя при передаче от продавца покупателю, при возврате в случае расторжения, фиксировать в акте состояние Объекта, состав передаваемого имущества, показания приборов учёта.

6. Представлять документы на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект недвижимости и иные регистрационные действия в орган регистрации прав (Росреестр) непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, получать в указанных органах документы по итогам регистрации, оплачивать государственную пошлину, подав…