Продавец продает жилой дом, земельный участок и расположенные на нем постройки. Договор предусматривает зачет ранее выплаченного покупателем аванса в соответствии с соглашением об авансе в счет покупной цены недвижимости. Расчеты между сторонами происходят с использованием аккредитива, который открывается продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю и представления в банк документов, подтверждающих указанную регистрацию. Покупатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества с момента подписания сторонами передаточного акта. В комплект входят проекты: (i) договора купли-продажи земельного участка и жилого дома; и (ii) передаточного акта.