Договор купли-продажи машино-места между физическими лицами (краткая редакция)

Договор купли-продажи машино-места — профессиональный шаблон для продажи машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. Документ учитывает правовой статус машино-места, закреплённый пунктом 29 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ и пунктом 3 статьи 6 Федерального закона № 218-ФЗ: это часть здания или сооружения с описанными границами, предназначенная для размещения транспортного средства.

Шаблон подготовлен по § 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ (статьи 549–558) и содержит индивидуализацию объекта по сведениям ЕГРН (кадастровый номер, площадь, описание границ и местоположения), переход доли в праве общей собственности на общее имущество паркинга, цену и порядок расчётов (перевод, ячейка, аккредитив, эскроу), момент перехода права собственности и риска, заверения об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ, ответственность с зачётной неустойкой, форс-мажор, претензионный порядок и исключительную подсудность по месту нахождения объекта.

Особо отражено, что машино-место является самостоятельным объектом недвижимости, а не долей, поэтому преимущественное право покупки других собственников не применяется. После заполнения договор готов к подписанию и государственной регистрации перехода права.