Купля-продажа гаражного бокса

Договор купли-продажи гаражного бокса — профессиональный шаблон для продажи гаражного бокса как нежилого помещения в здании (гаражном комплексе). Документ подготовлен по § 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ (продажа недвижимости, статьи 549–558) и Федеральному закону № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

Учтена специфика бокса как помещения в здании: одновременный переход к покупателю доли в праве общей собственности на общее имущество гаражного комплекса (несущие конструкции, проезды, инженерные сети) пропорционально площади бокса, отсутствие задолженности по эксплуатационным платежам, индивидуализация помещения по кадастровому номеру и этажу.

Шаблон включает все существенные условия: предмет с точной индивидуализацией по ЕГРН, цену и порядок расчётов (перевод, ячейка, аккредитив, эскроу), момент перехода права собственности и риска, заверения об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ, ответственность с зачётной неустойкой, форс-мажор, претензионный порядок и исключительную подсудность по месту нахождения объекта.

После заполнения договор готов к подписанию и государственной регистрации перехода права собственности.