Договор дарения доли в квартире

Договор дарения доли в квартире оформляет безвозмездную передачу доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В договоре индивидуализируются и доля (её размер, основание приобретения, запись в ЕГРН), и сама квартира (адрес, площадь, кадастровый номер), указываются кадастровая стоимость и стоимость доли для целей налогообложения, а также сведения о лицах, зарегистрированных в квартире.

Шаблон учитывает обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями в праве на недвижимость и государственную регистрацию перехода права в Росреестре, содержит заверения дарителя об отсутствии залога, ареста и споров, акт приёма-передачи, права и обязанности сторон, отказ от исполнения и отмену дарения по статьям 577–578 ГК РФ.

Раздел о форме сделки, расходах и налогах распределяет нотариальные и регистрационные расходы и фиксирует освобождение от НДФЛ для близких родственников по пункту 18.1 статьи 217 НК РФ.