Договор аренды бассейна

Договор аренды бассейна — готовый к заполнению шаблон для передачи плавательного бассейна (чаши с прилегающими помещениями) во временное владение и пользование для занятий плаванием, водными видами спорта и оздоровительных мероприятий.

Документ подготовлен по главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аренда, статьи 606–625) с применением параграфа 4 главы 34 (аренда зданий и сооружений, статьи 650–655) и предусматривает существенные условия аренды недвижимости: точную индивидуализацию объекта (адрес, кадастровый номер, размеры чаши, площадь, состав инженерного оборудования), размер и порядок внесения арендной платы, срок аренды.

Прямо урегулированы государственная регистрация договора при сроке аренды один год и более (пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон № 218-ФЗ) и распределение расходов на регистрацию.

Учтены отраслевые особенности бассейна: санитарные требования к чаше и качеству воды, водоподготовка, фильтрация и обеззараживание (хлорирование) воды по СанПиН 2.1.3684-21, наличие медицинского кабинета и спасательной службы, требования к раздевалкам и душевым, медицинский допуск посетителей, инструктажи по технике безопасности, распределение ответственности за травмы (статьи 1064, 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон о защите прав потребителей) и страхование гражданской ответственности.

Договор включает обеспечительный платёж, права и обязанности сторон, ремонт и улучшения, заверения об обстоятельствах, неустойку с указанием её вида, форс-мажор, конфиденциальность и обработку персональных данных, антикоррупционную оговорку, порядок изменения и расторжения, претензионный порядок и разрешение споров. Ставка НДС — 22%.

К договору прилагаются акт приёма-передачи, акт возврата, план объекта, опись оборудования, график бронирования и платежей, правила пользования и техники безопасности, форма медицинского допуска и форма уведомления.