Квартира

Квартира — самый объёмный раздел купли-продажи: договоры на вторичное жильё, новостройки, комнаты и доли, а также документы вокруг расчётов и регистрации. Формы отличаются способом оплаты и наличием обременений.

Собраны сделки между физическими лицами, покупка с ипотекой и военной ипотекой, с материнским капиталом и жилищным сертификатом, с обременением, с отсрочкой и рассрочкой, с правом проживания продавца. Отдельная линия — безопасные расчёты через аккредитив, банковскую ячейку и эскроу-счёт. Пакет дополняют акт приёма-передачи, отказ от преимущественного права покупки доли, заявление в Росреестр.

Нужно продавцам и покупателям жилья, риелторам, юристам сопровождения сделок. Схему расчётов выбирайте до подписания и увязывайте раскрытие денег с записью о переходе права — это защищает обе стороны. При покупке доли убедитесь, что остальные сособственники уведомлены и отказались от преимущественного права, иначе сделку можно оспорить.