Счёт эскроу

Счёт эскроу — документы для сделок, где деньги замораживаются в банке до наступления заранее оговорённых условий.

В категории трёхсторонний договор счёта эскроу и дополнительное соглашение об условиях раскрытия. Статьи разбирают механику инструмента, его роль в долевом строительстве и применение вне недвижимости: при купле-продаже бизнеса, долей и активов с отложенными условиями.

Подойдёт покупателю и продавцу, которым нужен нейтральный держатель денег, участнику долевого строительства и сторонам сделки M&A.

Договор эскроу живёт условиями раскрытия — описывайте их так, чтобы банк проверял наступление события по документам, а не оценивал поведение сторон. Обязательно согласуйте, что происходит по истечении срока и кому возвращаются средства, если событие не наступило. По духу эскроу близок к аккредитиву, но правила у них разные: выбирайте инструмент под конкретную сделку, а не по привычке.