Уведомление о расторжении договора аренды

Уведомление о расторжении договора аренды торгового объекта — готовый к заполнению шаблон юридически значимого сообщения по российскому праву для одностороннего расторжения (отказа от исполнения) договора аренды торгового помещения или его части (магазина, бутика, павильона, киоска, помещения в торговом центре, торгового места на рынке).

Документ оформлен как деловое письмо с шапкой (исходящий номер, дата, ссылка на основной договор), блоками «Кому» и «От» с полными реквизитами сторон и подписью уполномоченного лица.

Структура уведомления соответствует требованиям к одностороннему волеизъявлению: основание направления со ссылкой на норму закона и пункт договора (статьи 310 и 450.1 при одностороннем отказе по договору либо статьи 619 и 620 при расторжении в связи с нарушением), описание обстоятельств, формирующих право на расторжение, ясно выраженное волеизъявление и дата прекращения, требования к адресату (возврат объекта по акту, погашение задолженности, подписание акта возврата) с указанием срока их исполнения, реквизиты для расчётов и порядок передачи имущества.

Учтены последствия несвоевременного возврата объекта (статья 622) и правила о юридически значимых сообщениях, включая момент доставки (статья 165.1), а также допустимые способы направления — заказное письмо с описью, вручение под расписку, курьер, электронный документооборот.