Доверенность на покупку недвижимости

ДОВЕРЕННОСТЬ № [●]

на покупку недвижимости

г. [●], [●] г.

[●], юридическое лицо, зарегистрированное по законодательству Российской Федерации, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): [●], идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): [●], код причины постановки на учёт (КПП): [●], адрес места нахождения: [●], в лице [●], действующего(ей) на основании [●], далее именуемое «Доверитель», настоящей доверенностью уполномочивает

[●], [●] года рождения, гражданство Российской Федерации, паспорт серии: [●] номер [●] выдан: [●], дата выдачи: [●] года, код подразделения: [●], зарегистрированный по адресу: [●], ИНН: [●], СНИЛС: [●], далее совместно именуемый «Поверенный»,

от имени и в интересах Доверителя совершать действия, направленные на приобретение в собственность Доверителя следующего объекта недвижимого имущества: [●] (вид объекта — квартира / жилой дом / земельный участок / нежилое помещение / машино-место / иной объект; кадастровый номер: [●]; адрес (местоположение): [●]; площадь: [●] кв. м; иные индивидуализирующие признаки: [●]), далее — «Объект», на условиях, не ухудшающих интересы Доверителя, на цену, не превышающую [●] рублей.

Для исполнения поручения Поверенный наделяется следующими полномочиями: вести переговоры с продавцом (продавцами) Объекта, иными правообладателями и риелторами; запрашивать и получать сведения об Объекте, его правовом и техническом состоянии, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сведения о наличии обременений, арестов, прав третьих лиц, об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт, налогам; получать и проверять правоустанавливающие документы продавца, документы технической инвентаризации, разрешительную документацию, акты о вводе в эксплуатацию (при наличии);

1. согласовывать существенные и иные условия договора купли-продажи в соответствии с пунктом 1 статьи 432 и статьями 549, 550, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе предмет, цену, порядок и сроки её уплаты, условие о расчётах через аккредитив, эскроу-счёт или банковскую ячейку, условие о моменте передачи Объекта; подписывать от имени Доверителя в качестве покупателя предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи (договор купли-продажи квартиры — с учётом требований пункта 1 статьи 558 ГК РФ; договор купли-продажи земельного участка — с учётом требований статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации), передаточный акт, иные сопутствующие соглашения;

2. вносить (получать) задаток, аванс, обеспечительный платёж;…