Доверенность на подписание договора аренды

Доверенность на подписание договора аренды — специализированный шаблон для оформления полномочий представителя на заключение договоров аренды и субаренды. Шаблон охватывает аренду недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, земельных участков) и движимого имущества (транспортных средств, оборудования).

Полномочия сформулированы в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 606–625).

Шаблон включает право вести переговоры с арендодателями (арендаторами), согласовывать размер арендной платы, срок аренды, порядок передачи имущества, обязанность по проведению капитального и текущего ремонта (статьи 616, 644 ГК РФ), условия о неотделимых улучшениях (статья 623 ГК РФ), обеспечительном (гарантийном) платеже.

Также шаблон содержит полномочия по представлению интересов в Росреестре при регистрации долгосрочных договоров аренды (статья 651 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Документ подойдёт как арендатору, так и арендодателю. При подписании долгосрочного договора аренды недвижимости рекомендуется проверить, охватывает ли доверенность также подачу заявления о государственной регистрации; для подачи заявлений в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена (статья 185.1 ГК РФ).