Допсоглашение к договору аренды производственного помещения

Дополнительное соглашение к договору аренды производственного помещения — готовый правовой шаблон по законодательству Российской Федерации для изменения условий действующего договора аренды нежилого производственного помещения по соглашению сторон (пункт 1 статьи 450, статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение оформляется в той же форме, что и основной договор, и при необходимости подлежит государственной регистрации, если основной договор был зарегистрирован (статья 131, пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Шаблон содержит идентификацию сторон и реквизиты основного договора, индивидуализацию помещения и набор готовых блоков для внесения наиболее распространённых изменений: размера арендной платы (с учётом ограничения о пересмотре не чаще одного раза в год по пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и НДС 22%), срока аренды и автопролонгации, состава и площади помещения, порядка расчётов, разрешённого использования, состава эксплуатационных расходов и размера обеспечительного платежа.

Предусмотрены изложение пунктов в новой редакции, дополнение и исключение пунктов, перерасчёт по изменённым условиям и судьба обеспечительного платежа, а также порядок вступления соглашения в силу и распределение расходов по государственной регистрации.