Договор продажи доли в ООО по преимущественному праву

Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, заключаемый участником общества в порядке реализации преимущественного права покупки.

Готовый к использованию профессиональный шаблон, подготовленный по стандартам ведущих российских юридических фирм с учётом актуальной редакции Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Документ построен вокруг механики преимущественного права: подробно описано направление продавцом через общество нотариально удостоверенной оферты с ценой и условиями продажи третьему лицу (пункт 5 статьи 21 Закона № 14-ФЗ), тридцатидневный срок акцепта (если иной не предусмотрен уставом), реквизиты оферты и акцепта, тождественность цены и условий договора предложению третьему лицу или заранее определённой уставом цене, требование о цене не ниже минимальной, распределение приобретаемой доли между участниками и нотариальные отказы остальных участников от преимущественного права.

Отдельно отражены правовые последствия нарушения процедуры — право заинтересованного лица в течение трёх месяцев требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя (пункт 18 статьи 21 Закона № 14-ФЗ).

Поскольку продавцом выступает физическое лицо, в договор включено обязательное нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение доли (статья 35 Семейного кодекса РФ), а также согласие супруга покупателя при необходимости.

Сделка оформляет обязательное нотариальное удостоверение (пункт 11 статьи 21 Закона № 14-ФЗ, статья 163 ГК РФ) и переход доли с момента внесения записи в ЕГРЮЛ; нотариус подаёт заявление по форме Р13014 не позднее двух рабочих дней.

В договоре урегулированы цена и расчёты (постоплата либо депозит нотариуса), заверения об обстоятельствах (статья 431.2 ГК РФ) и возмещение потерь (статья 406.1 ГК РФ), ответственность с зачётной неустойкой (статья 394 ГК РФ) и процентами (статья 395 ГК РФ), форс-мажор, конфиденциальность и персональные данные, антикоррупционная оговорка, уведомления (статья 165.1 ГК РФ) и разрешение споров с досудебным порядком.

Реализация доли в ООО не облагается НДС (подпункт 12 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ). К договору приложены акт приёма-передачи документов и форма уведомления общества. После заполнения полей документ готов к нотариальному удостоверению.