Договор аренды таможенного склада

Договор аренды таможенного склада — профессиональный шаблон по праву Российской Федерации и Евразийского экономического союза для передачи во временное владение и пользование помещения (площадки), используемого под таможенную процедуру таможенного склада.

Документ учитывает общие положения об аренде (статьи 606–625 ГК РФ), нормы об аренде зданий и сооружений (статьи 650–655 ГК РФ), а также требования Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (статьи 410–426) и Федерального закона от 03.08.2018 № 289-ФЗ «О таможенном регулировании в Российской Федерации».

Шаблон разграничивает аренду помещения и публично-правовые обязанности владельца таможенного склада, включённого в реестр Федеральной таможенной службы, регулирует обустройство мест и зон таможенного контроля, пропускной режим, доступ должностных лиц таможенного органа, ведение учёта и представление отчётности.

В договоре закреплены условия о поддержании статуса склада и последствиях исключения из реестра, структура арендной платы (постоянная и переменная части, НДС 22%), обеспечительный платёж по статье 381.1 ГК РФ, распределение коммунальных и эксплуатационных расходов, страхование, государственная регистрация при сроке от одного года (статьи 609, 651 ГК РФ), субаренда (статья 615 ГК РФ), ответственность с указанием вида неустойки, заверения, форс-мажор, конфиденциальность и разрешение споров.

Приложения: план склада со схемой мест таможенного контроля, график платежей, акты приёма-передачи и возврата.