Договор аренды спортивной площадки

Договор аренды спортивной площадки — готовый профессиональный шаблон по законодательству Российской Федерации для передачи во временное владение и пользование открытой (плоскостной) спортивной площадки для проведения тренировочных занятий и физкультурно-оздоровительных мероприятий.

Документ подготовлен по правилам параграфа 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде зданий и сооружений (статьи 650–655) и общим положениям об аренде (статьи 606–625) и учитывает, что вместе с площадкой к арендатору переходит право пользования земельным участком, занятым площадкой и необходимым для её использования (статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор индивидуализирует площадку по адресу, площади, типу покрытия, разметке, ограждению и освещению, фиксирует целевое назначение и режим использования (часы работы, сменность, выходные дни), а также особенности открытого объекта: ответственность за состояние покрытия и инвентаря и погодные ограничения.

Подробно урегулированы арендная плата с НДС 22% и индексацией не чаще одного раза в год (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации), обеспечительный платёж (статья 381.1), передача и возврат площадки по актам (статьи 611, 622, 655), отделимые и неотделимые улучшения (статья 623), субаренда (статья 615), а также государственная регистрация договора при сроке не менее одного года (статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон № 218-ФЗ).

Отдельные разделы посвящены требованиям безопасности и санитарным требованиям (медицинский допуск занимающихся, инструктажи, СанПиН 2.1.3684-21, противопожарные требования, Федеральный закон № 329-ФЗ), ответственности за травмы посетителей (статьи 1064, 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон о защите прав потребителей) и рекомендации по страхованию гражданской ответственности.

Вид неустойки прямо указан по статье 394. К договору приложены формы акта приёма-передачи и акта возврата, план (схема) расположения, опись инвентаря, правила пользования и техники безопасности с формой медицинского допуска, график платежей и расписание занятий.