Договор аренды спортивного объекта

Договор аренды спортивного объекта — универсальный готовый к заполнению шаблон для передачи спортивного сооружения (объекта спорта) или его части во временное владение и пользование для проведения физкультурных, спортивных и тренировочных мероприятий.

Документ подготовлен по главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аренда, статьи 606–625) с применением параграфа 4 главы 34 (аренда зданий и сооружений, статьи 650–655) и содержит существенные условия аренды недвижимости: индивидуализацию объекта (адрес, кадастровый номер, вид сооружения, площадь, состав помещений и спортивных зон, инженерное оборудование и инвентарь), размер и порядок внесения арендной платы с возможностью почасовой оплаты по графику бронирования или комбинированной платы с процентом с оборота, индексацию, срок аренды.

Прямо урегулированы государственная регистрация при сроке аренды один год и более (пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон № 218-ФЗ) и распределение расходов на регистрацию.

Учтены требования к объектам спорта (Федеральный закон от 04.12.2007 № 329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации»): целевое использование, режим работы, правила доступа посетителей, квалификация тренеров, медицинский допуск, инструктажи по технике безопасности, санитарно-эпидемиологические требования (СанПиН 2.1.3684-21), противопожарные требования, распределение ответственности за травмы (статьи 1064, 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон о защите прав потребителей), страхование гражданской ответственности и запрет на проведение несогласованных мероприятий.

Включены обеспечительный платёж, права и обязанности сторон, ремонт и улучшения, заверения, неустойка с указанием вида, форс-мажор, конфиденциальность и персональные данные, антикоррупционная оговорка, изменение и расторжение, разрешение споров. НДС — 22%.

Приложения: акт приёма-передачи, акт возврата, план, опись имущества, график бронирования и платежей, правила пользования и техники безопасности, форма медицинского допуска, форма уведомления.