Договор аренды парковки на территории

Договор аренды парковки на территории — готовый профессиональный шаблон по законодательству Российской Федерации для аренды парковочного места на огороженной и (или) охраняемой территории (земельном участке, внутреннем дворе, прилегающей территории) с организованным пропускным режимом.

Документ учитывает, что объектом аренды, как правило, является не самостоятельный объект недвижимости, а часть территории, индивидуализированная по схеме (с возможностью применения к машиноместу как объекту недвижимости — статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон № 218-ФЗ), общие положения об аренде (глава 34, статьи 606–625 Гражданского кодекса Российской Федерации), вид разрешённого использования земельного участка по Земельному кодексу Российской Федерации и требование о государственной регистрации при сроке аренды недвижимости не менее одного года (статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В шаблон включены предмет с индивидуализацией территории и места, пропускной режим и охрана, срок и регистрация, арендная плата с постоянной и переменной частями, индексация и налог на добавленную стоимость, обеспечительный платёж (статья 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), права и обязанности сторон, ответственность с указанием вида неустойки (статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации), форс-мажор, конфиденциальность и обработка персональных данных, антикоррупционная оговорка, уведомления (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), изменение и расторжение, досудебный порядок и подсудность, а также приложения: схема территории, акты приёма-передачи и возврата, график платежей.