Шаблон договора аренды, заключаемого между юридическими лицами, регулирует правоотношения по передаче имущества во временное владение и пользование за определенную плату. Основные разделы договора включают: 1. Предмет договора - описание имущества, предоставляемого в аренду, его характеристики, площадь и кадастровый номер. 2. Арендная плата - структура платы, включающая базовую и переменную составляющие, порядок внесения платежей и методики расчетов. 3. Права и обязанности сторон - обязательства Арендодателя по подготовке и передаче имущества, а также обязательства Арендатора по своевременному внесению арендной платы и поддержанию имущества в надлежащем состоянии. 4. Внесение арендатором улучшений в имущество - условия возмещения стоимости отделимых и неотделимых улучшений. 5. Срок действия договора и аренды - период аренды и порядок его исчисления, условия изменения и досрочного расторжения договора. 6. Возврат имущества - правила возврата имущества после окончания договора, порядок составления акта возврата и ответственность за просрочку возврата. 7. Ответственность сторон - основания для возмещения убытков и начисления неустоек при нарушении условий договора.