Акт возврата гостиницы

Акт возврата гостиницы — документ, оформляющий возврат гостиничного объекта арендатором арендодателю при прекращении договора аренды. Шаблон подготовлен с учётом статьи 622 ГК РФ (обязанность вернуть имущество с учётом нормального износа) и статьи 655 ГК РФ (оформление передачи здания актом).

Документ фиксирует основание возврата, идентификацию объекта, техническое и санитарное состояние на дату возврата, сопоставление с состоянием на дату передачи, выявленные недостатки и повреждения, показания приборов учёта, возврат ключей и документации. Отдельный раздел посвящён расчётам сторон: задолженности по арендной плате, стоимости устранения недостатков и судьбе обеспечительного платежа (статья 381.1 ГК РФ).

Раздел о заявлениях сторон закрепляет момент прекращения начисления арендной платы и перехода риска содержания объекта, а также правовые последствия подписания акта без оговорок о явных недостатках. Документ имеет доказательственное значение при спорах о состоянии возвращённого имущества.