Акт КС-2

Акт о приёмке выполненных работ по форме № КС-2 — главный первичный документ строительного подряда, которым стороны фиксируют факт, объём и стоимость выполненных работ за отчётный период (ст. 720, 753 ГК РФ).

Унифицированная форма утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100; с 01.01.2013 она не обязательна по ст. 9 Федерального закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте», однако остаётся фактическим отраслевым стандартом и применяется по умолчанию в бюджетном строительстве по 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также во всех случаях, когда договором предусмотрено оформление приёмки по КС-2.

Настоящий шаблон точно воспроизводит структуру унифицированной формы: шапка с кодами ОКУД 0322005 и ОКПО, блоки «Инвестор», «Заказчик (Генподрядчик)», «Подрядчик (Субподрядчик)», стройка и объект, реквизиты договора подряда, номер и дата акта, отчётный период, сметная (договорная) стоимость и табличная часть с графами 1–8: номер по порядку, позиция по смете, наименование работ, номер единичной расценки, единица измерения, выполненный объём, цена за единицу и стоимость, с итоговыми строками по разделам, накладными расходами, сметной прибылью, временными зданиями и сооружениями, зимними удорожаниями, лимитированными затратами, итогом по акту и НДС 22 % (с альтернативой «НДС не облагается» для подрядчиков на УСН).

Шаблон дополнен юридически выверенной текстовой частью: подтверждение соответствия работ проектной документации и исполнительной документации, три готовых варианта приёмки — без замечаний, с замечаниями по перечню недостатков и односторонний акт при необоснованном уклонении заказчика от подписания (п. 4 ст. 753 ГК РФ, позиции Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51), условие о рисках при приёмке этапа, блок согласования с представителем строительного контроля по ст. 53 ГрК РФ и подписи уполномоченных представителей с реквизитами полномочий.

Подробные удаляемые подсказки объясняют порядок заполнения каждой графы, выбор вариантов и связь с журналом КС-6а и справкой КС-3. Подходит для генподрядчиков, субподрядчиков, технических заказчиков, застройщиков и участников государственных закупок.