Акт приема-передачи производственного помещения при купле-продаже

Акт приема-передачи производственного помещения — документ, которым стороны фиксируют фактическую передачу нежилого производственного объекта по договору купли-продажи или иному основанию. Передаточный акт составляется в силу статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждает исполнение обязанности продавца передать недвижимость, а покупателя — её принять.

Настоящий бланк подготовлен на уровне практики ведущих юридических фирм и максимально готов к использованию: после заполнения полей он пригоден к немедленному подписанию.

Документ содержит полную индивидуализацию объекта (наименование, назначение, адрес, кадастровый номер, площадь, этаж), описание фактического состояния и качества помещения, перечень инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация), а также фиксацию показаний приборов учёта на дату передачи, что исключает споры о коммунальных платежах.

Отдельные разделы посвящены заявлениям об отсутствии обременений и притязаний третьих лиц, переходу риска случайной гибели и бремени содержания, отсутствию взаимных претензий и оговоркам о выявленных недостатках. Предусмотрены варианты для сторон — юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, а также пояснения о соотношении передачи и государственной регистрации перехода права.

Шаблон подходит для передачи цехов, складов и иных производственных помещений и помогает сторонам корректно закрыть сделку и снять риски, связанные с приёмкой объекта.