Акт приема-передачи офиса при купле-продаже

Готовый к использованию шаблон акта приёма-передачи офиса (офисного помещения), подготовленный юристами по российскому праву. Акт оформлен как документ о передаче недвижимости по статье 556 Гражданского кодекса РФ и подтверждает исполнение продавцом обязанности передать помещение покупателю, а также фиксирует момент перехода рисков случайной гибели и повреждения (статьи 211, 459 ГК РФ).

Документ содержит ссылку на основной договор купли-продажи (дата и номер), исчерпывающую идентификацию объекта (кадастровый номер, адрес, этаж, номер и площадь помещения), описание фактического состояния отделки и инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование, связь и слаботочные сети, СКУД, охранная и пожарная сигнализация).

Отдельными разделами зафиксированы показания приборов учёта на дату передачи, перечень переданных ключей и средств доступа, документов (технический паспорт, договоры с управляющей компанией и провайдерами), опись передаваемого движимого имущества при его наличии, а также выявленные недостатки и срок их устранения.

Акт фиксирует переход к покупателю бремени содержания и обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей и отсутствие взаимных претензий сторон.