Соглашение об отступном по договору займа

Соглашение об отступном по договору займа — это документ, которым заёмщик и займодавец прекращают денежное обязательство по займу, предоставляя взамен его исполнения отступное (статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместо возврата суммы займа и уплаты процентов должник передаёт кредитору имущество, имущественные права или иные ценности, а обязательство прекращается с момента фактического предоставления отступного. Настоящий шаблон подготовлен практикующим юристом и максимально готов к подписанию: достаточно заполнить выделенные поля.

Документ содержит развёрнутую преамбулу со ссылкой на основной договор займа и точным описанием прекращаемого обязательства — суммы основного долга, начисленных процентов и неустойки.

Предмет отступного оформлен альтернативными блоками: недвижимость, транспортное средство, иное движимое имущество (оборудование, товар), имущественные права (требование к третьему лицу) и денежные средства, что позволяет применить шаблон к любой ситуации.

Отдельно урегулированы стоимость отступного и её соотношение с размером долга — отступное равно долгу, превышает его или меньше, с понятным порядком расчётов на разницу.

Особое внимание уделено моменту прекращения обязательства: для движимого имущества — это момент передачи по акту, для недвижимости — момент государственной регистрации перехода права собственности (статьи 223 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). До предоставления отступного заёмное обязательство сохраняется в полном объёме.

Шаблон включает заверения об обстоятельствах (статья 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации) о принадлежности имущества и отсутствии обременений, распределение рисков и расходов на регистрацию, положения о судьбе обеспечения (залога, поручительства), ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Кратко изложены налоговые последствия: передача имущества в качестве отступного признаётся реализацией и облагается налогом на добавленную стоимость по ставке, действующей на дату передачи, а также учитывается при налогообложении прибыли или налогом на доходы физических лиц. К соглашению приложена форма акта приёма-передачи имущества (Приложение № 1), фиксирующего факт и момент передачи.

Шаблон подойдёт организациям, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам и поможет грамотно закрыть долг по займу без судебного взыскания.